ברק רוזן מבעלי קבוצת ישראל קנדה וקנדה ישראל

בריאיון לדה מרקר מתייחס ברק רוזן לשיתופי פעולה אסטרטגיים ולמהלכים שמובילים להרחבת פעילות הקבוצה בשוק הנדל״ן הישראלי. לדבריו, שילוב בין זרועות שונות של פעילות יוצר יתרון תחרותי משמעותי.

רוזן מסביר כי האיחוד בין יכולות ניהול, ייזום וביצוע מאפשר לקבוצה לפעול בקנה מידה רחב יותר ולייעל תהליכים עסקיים ותפעוליים.

הוא מדגיש כי הסינרגיה אינה רק פיננסית אלא גם ניהולית ואנושית, ומשפיעה על כל שכבות הארגון.

"יש פה סינרגיה אדירה. זה אחד ועוד אחד ששווה חמש", הוא אומר, ומתאר את פוטנציאל ההתרחבות שנוצר מהמהלך.

בהמשך הוא מציין כי שילוב זה צפוי לתרום להאצת פרויקטים קיימים ולחיזוק מעמד הקבוצה בשוק המקומי.

שוק ההשקעות והנדל״ן בישראל מציג תנועה מתמדת, עם ייזום פרויקטים רחבי היקף והשפעה ישירה על פיתוח המרחב האורבני.

הקטע הבא מתוך ראיון בבורסה לניירות ערך בתל אביב מציג זווית מקצועית על פעילות החברה והחשיבה האסטרטגית שמאחוריה.

ברק רוזן מגיע לפודקאסט של ערן גפן ומשתף בסיפור שנבנה צעד אחר צעד, עם דגש על התמדה, משמעת וחיבור לקרקע גם כשדברים נראים נוצצים מבחוץ. בפרק יש תובנות על תהליך, על בחירות בזמן אמת ועל איך מפתחים יכולת להמשיך קדימה גם כשזה לא נוח. האזינו לראיון.

ישראל היום פרסם כי פרויקט לב בבלי בשכונת בבלי יצא לדרך, עם תחילת עבודות ההריסה וההקמה במתחם מרכזי בשכונה. מדובר בהתחדשות עירונית בהובלת שלוש קבוצות יזמים, ישראל קנדה, ב.ס.ר והכשרת הישוב התחדשות עירונית, שמבקשת לחדש את המרקם הוותיק ולבנות סביבת מגורים מודרנית יותר.

על פי הפרטים, 123 יחידות דיור משנת 1951 פונו לטובת הקמת 300 דירות חדשות ב 9 בניינים בני 9 קומות. הפרויקט מתוכנן לכלול מגוון גדלים, 2 עד 5 חדרים, לצד פנטהאוזים, והוא ממוקם בלב שכונת בבלי, לא רחוק מפארק הירקון. האכלוס צפוי בשנת 2030.

החלוקה בין היזמים ברורה: ישראל קנדה וב.ס.ר מקימות יחד 244 דירות ב 7 בניינים, ואילו הכשרת הישוב התחדשות עירונית תקים 56 דירות ב 2 בניינים נוספים. בטקס הפתיחה, הדיירים הוותיקים צלצלו בפעמון שהובא במיוחד, ובהמשך החלה ההריסה בפועל כשהכלים הכבדים נכנסו למתחם.

בתוך ההצהרות שנמסרו באירוע, בלט הציטוט של ברק רוזן, מבעלי ישראל קנדה: "פרויקט לב בבלי מבטא את תפיסת העולם היזמית שלנו, הרואה בהתחדשות עירונית לא רק מהלך נדל"ני אלא שליחות קהילתית. לצד יצירת מתחם מגורים איכותי ומתקדם, אנו שמים דגש על חיזוק הקהילה הקיימת, שיפור המרחב הציבורי והעלאת איכות החיים של התושבים".

מעריב בחר לכלול את אסי טוכמאייר וברק רוזן ברשימת 100 המשפיעים לשנת 2025, והציב אותם במקום 53. ההכרה מתייחסת לשנה שבה השניים חיזקו מהלך אסטרטגי של התרחבות בינלאומית, תוך העמקת פעילות הנדל"ן שלהם מחוץ לישראל.

לפי התמונה שעולה, מרכז הכובד עבר לפלורידה, ובעיקר לזירת מיאמי, שם המשיכו לקדם מיזמים שנבנו על בסיס שיתופי פעולה אסטרטגיים מוקדמים יותר. המהלך נועד לבסס נוכחות משמעותית בשוק נדל"ן תחרותי, עם פוטנציאל ליצירת ערך לאורך זמן.

הפניקס העניקה ביולי 2025 למכלול ההשקעות באזור מיאמי הערכת שווי של מיליארד שקל. הערכה זו נתפסה כמדד לאמון של שוק ההון המקומי ביכולת המימוש של האסטרטגיה האמריקאית ובהיתכנות של צמיחה בהיקפים גדולים.

במקביל, קנדה גלובל קיבלה רוח גבית משותפות שנרקמה בסוף 2024 עם Flow בהובלת אדם נוימן. השילוב בין פעילות בינלאומית, שותפות אסטרטגית והערכות שווי בולטות, מחדד את הסיפור שמאחורי הדירוג במעריב.

ב-ynet פורסמו פרטים על הסכם ביצוע שנחתם בין קבוצת אשטרום לבין קבוצת ישראל קנדה, לביצוע עבודות הבנייה בפרויקט המגורים Rainbow במתחם שדה דב בתל אביב. אשטרום צפויה לשמש קבלן ראשי ולהוביל את הביצוע בהיקף כולל של כ-75 אלף מ"ר.

לפי הדיווח, תכנית הפרויקט כוללת מגדל מגורים בן 40 קומות ועוד 6 מבנים בני 8 קומות, המגיעים יחד לכ-459 יחידות דיור. בנוסף, התכנון כולל כ-1,600 מ"ר למסחר, רכיב שמייצר תמהיל רחב יותר במתחם ומוסיף לו שימושים שאינם מגורים בלבד.

היקף ביצוע העבודות בפרויקט מוערך בכ-736 מיליון שקל. הפרויקט צפוי להימסר בשלבים, כאשר השלב האחרון עתיד להימסר בעוד כ-4.5 שנים. ברק רוזן, מנכ"ל ובעלים ישראל קנדה: "מדובר באחד מפרויקטי הדגל המשמעותיים של הקבוצה המשקף את חזוננו להוביל חוויית מגורים חדשה בישראל".

כנס המשקיעים של ישראל קנדה מלונות בבורסה בתל אביב הציג את העשייה הנרחבת ואת המהלכים המרכזיים שייבנו את השנים הקרובות. דיברנו על מנועי צמיחה, פרויקטים חדשים וערכים שממשיכים להוביל אותנו.

ברק רוזן, המנכ״ל והבעלים של ישראל קנדה, העביר במשרדי Deloitte הרצאה על יזמות, הובלה ואופטימיות. הוא הציג את הדרך שבה ישראל קנדה בונה חזון לאומי המבוסס על השקעה נבונה, מחויבות לאנשים וחתירה מתמדת לקדמה.

צפו בקטע שמדגים איך תעוזה יכולה להפוך רעיון מעולה לפרויקט חי.