ישראל קנדה מכרה 146 דירות בהיקף כולל של כ-582 מיליון שקל

ישראל קנדה פרסמה את הדוחות הכספיים לרבעון השלישי של השנה, ולצד זאת החברה פרסמה כי החל מ-7 באוקטובר הארור ועד לסמוך למועד פרסום הדוח נמכרו 146 דירות בהיקף כולל של כ-582 מיליון שקל ומשרדים בכ-86 מיליון שקל בתוספת מע”מ. מדובר בנתון חזק יחסית לשוק הנדל”ן בתקופה זו של אווירת נכאים.

עד מועד פרסום הדוחות החברה מכרה דירות, משרדים וקרקעות בהיקף של כ-3 מיליארד שקל, לעומת כ-2.7 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד. בפרויקט (ריינבו, שדה-דב) נמכרו עד כה 120 דירות בתמורה לכ-931 מיליון שקל. בפרויקט (מידטאון, ירושלים) ששיווקו החל לפני כחודשיים, נמכרו 140 דירות בתמורה לכ-485 מיליון שקל. בפרויקט (ורטיקל סיטי, רמת-גן) נמכרו כ-16 אלף מ”ר משרדים, בתמורה לכ-532 מיליון שקל.

לקריאת הכתבה המלאה, לחצו כאן.

ישראל קנדה מלונות מתרחבת בירושלים – מצרפת את מלון “שלום ירושלים”

כפי שפורסם באתר פספורט ניוז, מלונות ישראל קנדה מגדילה את היקף הפעילות: חתמה על הסכם שכירות מלון “שלום ירושלים”.

המלון הוא אחד המלונות המוכרים בעיר ירושלים עם 288 חדרים שישראל קנדה מתעתדת לשפץ במהלך השנתיים הקרובות בעלות כוללת של כ-20 מיליון שקל.

בימים אלה מוקמות במלון, בנוסף לחדרי האירוח, 4 סוויטות מפוארות הכוללות בריכה פרטית לכל אחת מהסוויטות המשקיפות לנוף של ירושלים. עוד במלון, מרכז כנסים, ספא ובריכה חצי אולימפית.

ישראל קנדה שוכרת את “שלום ירושלים” ממשפחת לוי, בעלת המלון, לתקופה של 20 שנים. תקופת הניהול תחל עם סיום המלחמה.

דה מרקר: ICR מקבוצת ישראל קנדה תקים שלושה מגדלים בגבעה הצרפתית

כפי שפורסם באתר TheMarker, על פי תוכנית שהופקדה השבוע, ייבנו בשכונת הגבעה הצרפתית שלושה מגדלי דירות ומסחר בני 26-22 קומות. הפרויקט, שמשתרע על פני 53 דונם, יקום בכניסה הצפונית לשכונה, בין הרחובות בר כוכבא וההגנה. בהחלטה להפקדה ציינה הועדה המחוזית שמדובר באחת מעתודות הקרקע האחרונות לפיתוח באזור.

הוועדה המחוזית ירושלים אישרה להפקדה את התוכנית, הכוללת 500 יחידות דיור, 5,000 מ”ר שטחי מסחר ותעסוקה ו-2,800 מ”ר שטחי ציבור. הפרויקט יכלול גם 80 דירות להשכרה לטווח ארוך. יזמי הפרויקט הם חברת ICR, בבעלות משותפת של ישראל קנדה, שבשליטת ברק רוזן ואסף טוכמאייר, וראם מגורים. אדריכל הפרויקט הוא אבנר ישר.

Sponser: ישראל קנדה השלימה את רכישת מועדון נווה אביב בכפר שמריהו

כפי שדווח באתר Sponser, חברת ישראל קנדה, בראשותם של ברק רוזן ואסף טוכמאייר, דיווחה על השלמת עסקה לרכישת בית דיור מוגן מועדון נווה אביב בכפר שמריהו. חברת מועדון נווה אביב כפר שמריהו הוחזקה במלואה על-ידי המוכרת, ‘ישרס’ וישראל קנדה רכשה את מלוא זכויותיה של המוכרת בקרקע, עליה פועל בית הדיור המוגן, תמורת סך של 125 מיליון שקל. מוקדם יותר השנה פורסם על העסקה וכוונתה של חברת ישראל קנדה להיכנס לתחום הדיור המוגן, לשדרג את פעילותו של המועדון, שמתפרש על פני 8.4 דונם, ולפעול לאכלוסו המלא.

לידר שוקי הון: ישראל קנדה היתה חברת הנדל”ן האקטיבית ביותר בשוק המקומי | ברק רוזן

כפי שנכתב במגזין “דה מרקר”, בית ההשקעות “לידר שוקי הון” צופה תחזית כלכלית- עסקית אופטימית במיוחד לישראל קנדה, שבשליטתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר. “לידר שוקי הון” התחילו לסקר את המניה בהמלצת “קנייה” ונקבו למניית החברה מחיר יעד בסך 25 שקל (כ- 50% יותר מהיום).

עוד נכתב בכתבה, כי ישראל קנדה מחזיקה כיום כ-22% מישראל קנדה שאותן היא רכשה בעסקות מחוץ לבורסה ומידי חיים כצמן בסכום כולל של כ-345 מיליון שקל. לפני כשבוע דיווחו ישראל קנדה וחברת נורסטאר כי זו האחרונה קיבלה הצעה להיכנס למו”מ לרכישת כל מניות נורסטאר תמורת 55.5 ש”ח למניה. בנוסף נכתב כי מניית ישראל זינקה ב-330% בשלוש השנים האחרונות.

כלכליסט: ישראל קנדה נכנסת לתחום הדיור המוגן – משקיעה 125 מיליון ש”ח

כפי שדווח באתר כלכליסט, חברת ישראל קנדה הנמצאת בשליטתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, נכנסת לתחום הדיור המוגן לאחר רכישתו של בית הדיור ‘מועדון נווה אביב’ מידי ישרס של שלמה אייזנברג. סכום הרכישה עמד על 125 מיליון שקלים. בכוונתה של ישראל קנדה לבצע מספר שינויים במרכז על מנת להרחיב את נפח הפעילות.

החברה מתכננת להשקיע בדיור מוגן שיהיה מורכב מ”בתים המאופיינים ברמת גימור גבוהה ומתן שירותים נלווים ברמה גבוהה”. עוד צוין כי בכוונת החברה לרכוש קרקעות עם תב”ע קיימת לדיור מוגן וליזום ולמקסם את תוספת הזכויות. הפעילות תתבצע באמצעות חברה בת ייעודית שתהיה בבעלותה המלאה, ותרכז את פעילות תחום הדיור המוגן.

ברק רוזן, מבעלי ישראל-קנדה, בשיחת משקיעים לאחר רכישת נורסטאר | כלכליסט

עקב מיזוגה של חברת ישראל-קנדה עם חברת נורסטאר, השולטת על ‘גזית גלוב’, של חיים כצמן, פרסם אתמול אתר “כלכליסט” על הישיבה שנערכה בין כל המשקיעים בה בירך ברק רוזן, מבעלי ‘ישראל-קנדה’: “כצמן קיבל אותנו בחום. הראנו לו שלא באנו להיות משקיעים פאסיביים אלא מעורבים מאוד. נביא את הרעב והידע הרב שלנו מהתחום”. 


לפני כמה שבועות התחילו רוזן וטוכמאייר לקנות את נכסי ‘נורסטאר’ וחקרו את השטח באופן מעמיק. “בהתחלה קנינו 4.99% בשווי של פחות מחצי מההון העצמי, שעומד על 2.2 מיליארד שקל”, אמר רוזן בשיחה. כיום הם מחזיקים ב- 22.6% מניות נורסטאר שנרכשו לפי שווי כולל של 1.4 מיליארד שקל.

ישראל קנדה מכרה בשנת 2021 דירות בשווי 1.9 מיליארד שקל | ביזפורטל

בכתבה שהתפרסמה בביזפורטל, צוין כי חברת הנדל”ן ישראל קנדה, המנוהלת ע”י אסף טוכמאייר וברק רוזן, זינקה במחיר הדירות הנמכרות ובהכנסות הכוללות לשנת 2021 ב- 723% בשלוש שנים האחרונות. כש- 475 דירות נמכרו במחירים ממוצעים של 4.3 מיליון שקל. לשם השוואה, בשנת 2020 המכירות נעו סביב 461 מיליון שקלים.

למרות שנים מאתגרות שעברו על הכלכלה הארצית, פרסמה ישראל קנדה דוח בו נאמר כי עלתה ב- 226%, 22% ו-111% בשנים 2019, 2020 ו-2021 בהתאמה. כיום היא נסחרת לפי שווי של 5.9 מיליארד שקל.

ברק רוזן ואסי טוכמאייר: ישראל קנדה תרכוש דירות במלון ווסט

כפי שנכתב באתר עיתון “כלכליסט”, ישראל קנדה שבבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר תרכוש כ-52 דירות במלון “ווסט” שנמצא בחוף הצוק הצפוני. בעלת המלון הינה קרן ריאלטי וחברת אשדר, שלהן ישולמו כ-82 מיליון ש”ח.

הדירות יהיו מיועדות לשכירות לטווח קצר, והן חלק מ-161 דירות הממוקמות ב-13 הקומות של בניין המלון. זו התרחבות נוספת של ישראל קנדה בעולם המלונאות, לאחר שזו רכשה בכ-155 מיליון ש”ח את רשת המלונות “טמרס”- הכוללת את מלון דניאל ים המלח, מלונות ווסט באשדוד ובתל אביב (וכן את שמו של המותג ווסט).

ביזפורטל: מלון פורוט אנד בלו ינוהל ע”י ישראל קנדה

לחברת הנדל”ן המצליחה ישראל קנדה יש מלונות בכל רחבי הארץ: מכפר הנופש “גונן” בצפון ועד מלון “סוליי” באילת. וכיום, לאחר עסקה מוצלחת נוספת, היא תנהל גם את מלון “פורט אנד בלו” אשר ממוקם בצפון רחוב הירקון בתל אביב.

ע”פ מגזין ביזפורטל, ישראל קנדה שבבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר תנהל את המלון ל- 15 שנים הבאות. כמו כן, המלון עתיד להחליף את שמו ולהיקרא “מלון PLAY הירקון” והוא יהיה תחת המותג של רשת PLAY. המלון עתיד לתת מענה לתת מענה לקהל המבקרים הנרחב הפוקד את העיר.

נגישות