ישראל קנדה מכרה 146 דירות בהיקף כולל של כ-582 מיליון שקל

ישראל קנדה פרסמה את הדוחות הכספיים לרבעון השלישי של השנה, ולצד זאת החברה פרסמה כי החל מ-7 באוקטובר הארור ועד לסמוך למועד פרסום הדוח נמכרו 146 דירות בהיקף כולל של כ-582 מיליון שקל ומשרדים בכ-86 מיליון שקל בתוספת מע”מ. מדובר בנתון חזק יחסית לשוק הנדל”ן בתקופה זו של אווירת נכאים.

עד מועד פרסום הדוחות החברה מכרה דירות, משרדים וקרקעות בהיקף של כ-3 מיליארד שקל, לעומת כ-2.7 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד. בפרויקט (ריינבו, שדה-דב) נמכרו עד כה 120 דירות בתמורה לכ-931 מיליון שקל. בפרויקט (מידטאון, ירושלים) ששיווקו החל לפני כחודשיים, נמכרו 140 דירות בתמורה לכ-485 מיליון שקל. בפרויקט (ורטיקל סיטי, רמת-גן) נמכרו כ-16 אלף מ”ר משרדים, בתמורה לכ-532 מיליון שקל.

לקריאת הכתבה המלאה, לחצו כאן.

דה מרקר: ICR מקבוצת ישראל קנדה תקים שלושה מגדלים בגבעה הצרפתית

כפי שפורסם באתר TheMarker, על פי תוכנית שהופקדה השבוע, ייבנו בשכונת הגבעה הצרפתית שלושה מגדלי דירות ומסחר בני 26-22 קומות. הפרויקט, שמשתרע על פני 53 דונם, יקום בכניסה הצפונית לשכונה, בין הרחובות בר כוכבא וההגנה. בהחלטה להפקדה ציינה הועדה המחוזית שמדובר באחת מעתודות הקרקע האחרונות לפיתוח באזור.

הוועדה המחוזית ירושלים אישרה להפקדה את התוכנית, הכוללת 500 יחידות דיור, 5,000 מ”ר שטחי מסחר ותעסוקה ו-2,800 מ”ר שטחי ציבור. הפרויקט יכלול גם 80 דירות להשכרה לטווח ארוך. יזמי הפרויקט הם חברת ICR, בבעלות משותפת של ישראל קנדה, שבשליטת ברק רוזן ואסף טוכמאייר, וראם מגורים. אדריכל הפרויקט הוא אבנר ישר.

Sponser: ישראל קנדה השלימה את רכישת מועדון נווה אביב בכפר שמריהו

כפי שדווח באתר Sponser, חברת ישראל קנדה, בראשותם של ברק רוזן ואסף טוכמאייר, דיווחה על השלמת עסקה לרכישת בית דיור מוגן מועדון נווה אביב בכפר שמריהו. חברת מועדון נווה אביב כפר שמריהו הוחזקה במלואה על-ידי המוכרת, ‘ישרס’ וישראל קנדה רכשה את מלוא זכויותיה של המוכרת בקרקע, עליה פועל בית הדיור המוגן, תמורת סך של 125 מיליון שקל. מוקדם יותר השנה פורסם על העסקה וכוונתה של חברת ישראל קנדה להיכנס לתחום הדיור המוגן, לשדרג את פעילותו של המועדון, שמתפרש על פני 8.4 דונם, ולפעול לאכלוסו המלא.

כלכליסט: ישראל קנדה נכנסת לתחום הדיור המוגן – משקיעה 125 מיליון ש”ח

כפי שדווח באתר כלכליסט, חברת ישראל קנדה הנמצאת בשליטתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, נכנסת לתחום הדיור המוגן לאחר רכישתו של בית הדיור ‘מועדון נווה אביב’ מידי ישרס של שלמה אייזנברג. סכום הרכישה עמד על 125 מיליון שקלים. בכוונתה של ישראל קנדה לבצע מספר שינויים במרכז על מנת להרחיב את נפח הפעילות.

החברה מתכננת להשקיע בדיור מוגן שיהיה מורכב מ”בתים המאופיינים ברמת גימור גבוהה ומתן שירותים נלווים ברמה גבוהה”. עוד צוין כי בכוונת החברה לרכוש קרקעות עם תב”ע קיימת לדיור מוגן וליזום ולמקסם את תוספת הזכויות. הפעילות תתבצע באמצעות חברה בת ייעודית שתהיה בבעלותה המלאה, ותרכז את פעילות תחום הדיור המוגן.

ברק רוזן, מבעלי ישראל-קנדה, בשיחת משקיעים לאחר רכישת נורסטאר | כלכליסט

עקב מיזוגה של חברת ישראל-קנדה עם חברת נורסטאר, השולטת על ‘גזית גלוב’, של חיים כצמן, פרסם אתמול אתר “כלכליסט” על הישיבה שנערכה בין כל המשקיעים בה בירך ברק רוזן, מבעלי ‘ישראל-קנדה’: “כצמן קיבל אותנו בחום. הראנו לו שלא באנו להיות משקיעים פאסיביים אלא מעורבים מאוד. נביא את הרעב והידע הרב שלנו מהתחום”. 


לפני כמה שבועות התחילו רוזן וטוכמאייר לקנות את נכסי ‘נורסטאר’ וחקרו את השטח באופן מעמיק. “בהתחלה קנינו 4.99% בשווי של פחות מחצי מההון העצמי, שעומד על 2.2 מיליארד שקל”, אמר רוזן בשיחה. כיום הם מחזיקים ב- 22.6% מניות נורסטאר שנרכשו לפי שווי כולל של 1.4 מיליארד שקל.

ישראל קנדה מכרה בשנת 2021 דירות בשווי 1.9 מיליארד שקל | ביזפורטל

בכתבה שהתפרסמה בביזפורטל, צוין כי חברת הנדל”ן ישראל קנדה, המנוהלת ע”י אסף טוכמאייר וברק רוזן, זינקה במחיר הדירות הנמכרות ובהכנסות הכוללות לשנת 2021 ב- 723% בשלוש שנים האחרונות. כש- 475 דירות נמכרו במחירים ממוצעים של 4.3 מיליון שקל. לשם השוואה, בשנת 2020 המכירות נעו סביב 461 מיליון שקלים.

למרות שנים מאתגרות שעברו על הכלכלה הארצית, פרסמה ישראל קנדה דוח בו נאמר כי עלתה ב- 226%, 22% ו-111% בשנים 2019, 2020 ו-2021 בהתאמה. כיום היא נסחרת לפי שווי של 5.9 מיליארד שקל.

ביזפורטל: מלון פורוט אנד בלו ינוהל ע”י ישראל קנדה

לחברת הנדל”ן המצליחה ישראל קנדה יש מלונות בכל רחבי הארץ: מכפר הנופש “גונן” בצפון ועד מלון “סוליי” באילת. וכיום, לאחר עסקה מוצלחת נוספת, היא תנהל גם את מלון “פורט אנד בלו” אשר ממוקם בצפון רחוב הירקון בתל אביב.

ע”פ מגזין ביזפורטל, ישראל קנדה שבבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר תנהל את המלון ל- 15 שנים הבאות. כמו כן, המלון עתיד להחליף את שמו ולהיקרא “מלון PLAY הירקון” והוא יהיה תחת המותג של רשת PLAY. המלון עתיד לתת מענה לתת מענה לקהל המבקרים הנרחב הפוקד את העיר.

ישראל קנדה שבבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר תרוויח מהמעבר של פרויקט גלילות לוותמ”ל

פרויקט הענק של כ-10,000 הדירות העתידות להיבנות בדרום גלילות עובר מדיון בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בתל אביב לדיון במסלול המואץ של הוותמ”ל (הוועדה הלאומית לתכנון מתחמים מועדפים לדיור), כך פורסם בעיתון אתר “דה מרקר”.

הסיבה למעבר היא, כאמור, הרצון להאיץ את תכנית הבניה בדרום גלילות אשר עוכבה במכוון ע”י גורמים בעלי עניין. ב”דה מרקר” מציינים שבעלי הקרקעות באזור -ביניהם ישראל קנדה שבבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר- יהיו המרוויחים הגדולים ממהלך זה, ויזכו בזכויות יתר ותמורות רבות יותר בשל המעבר של הפרויקט לוותמ”ל.

ברק רוזן ואסי טוכמאייר: קנדה ישראל גברו על המתחרים במכרז על בנק דיסקונט

כפי שנכתב באתר “ICE”, בניין הנהלת דיסקונט ימכר לקנדה ישראל, אלמוגים ויוסי אברהמי שהתמודדו במכרז על הבניין וישלמו כ-658 מיליון ש”ח עבור הבניין. ההצעה גברה על ההצעה של אקרו נדל”ן ויובלים.

החברות הזוכות במכרז יבצעו הריסה של המבנה הנוכחי ויבנו במקומו פרויקט חדש הכולל יחידות דיור, משרדים ומתחמי מסחר. התוכנית תיבנה בהתאם לתכנית המתאר תא/5000 הקובעת את זכויות הבנייה בעיר. המבנים העומדים להיהרס שייכים לקרן ריאלטי והם נרכשו לפני כ-3 שנים בעלות של כ-96 מיליון ש”ח.

ספונסר: ישראל קנדה ומשקיעים נוספים ירכשו מגרש נוסף בהרצליה פיתוח

קנדה ישראל שבבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר, קבוצת תדהר, חוף התכלת ואקרו נדל”ן משלימות את רכישת המגרש היוקרתי בהרצליה פיתוח ויפעלו יחד להקמת פרויקט משותף בהיקף של כ-400,000 ש”ח- כך נכתב באתר ספונסר. הגודל של המגדל הוא כ-60,000 מ”ר.

מהשותפות נמסר כי: “השותפות של ישראל קנדה, חוף התכלת, אקרו נדל”ן וקבוצת תדהר הוכיחה את עצמה כאשר הקימה בהצלחה רבה את קמפוס מיקרוסופט. הפרויקט היוקרתי יכלול שטחי משרדים, מסחר ומגורים וצפוי להיות אחד הפרויקטים המרשימים שהוקמו בישראל בשנים האחרונות. אזור התעשייה בהרצליה צפוי להתחזק מאוד בעקבות הפרויקט”.

נגישות