כלכליסט: ישראל קנדה זכתה במכרז על השטח ליד פארק צמרת | ברק רוזן ואסי טוכמאייר

ישראל קנדה שבבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר זכתה במכרז של רמ”י ודירה להשכיר על זכויות הבניה בשטח הצמוד לפארק צמרת- כך נכתב באתר כלכליסט. חברת הנדל”ן תשלם כ- 935 מיליון ש”ח שבתמורה להן תקבל זכויות בניה במתחם.

עוד נכתב כי היקף הבניה המתכונן הוא של כ-200,000 מ”ר שיכללו 750 דירות למגורים, מעונות סטודנטים ושני מגדלים בעלי כ-60 קומות מעל קומות מסחר. מול קנדה ישראל התמודדו במכרז חברות נדל”ן חזקות אחרות בשוק הישראלי.

מניית ישראל קנדה בין שלוש המניות המשפיעות ביותר הנסחרות בבורסה | ברק רוזן

אתר ניהול ההשקעות הגדול בישראל, Funder, הכתיר את מניית חברת הנדל”ן ישראל- קנדה שבשליטתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר כמניה המשפיעה ביותר בישראל, וזו אף על פי משבר הקורונה שפגע גם בתחום הנדל”ן בשנה האחרונה.

ברק רוזן: “במשך שני עשורים משקיעה קבוצת ישראל קנדה בפרויקטי נדל”ן נבחרים בארץ ובעולם, ומעניקה למשקיעיה הנאמנים מבחר רחב של אלטרנטיבות ייחודיות להשקעות מניבות. אסטרטגיית ההשקעה של הקבוצה פותחה ושוכללה עם השנים, ותמציתה הבנת המגמות הקיימות בשוק, הערכת המגמות העתידיות, זיהוי פוטנציאל והשקעה חכמה”.

כלכליסט: ברק רוזן ואסי טוכמאייר משתתפים במכרז על קרקע יוקרתית בתל אביב

בעיתון כלכליסט נכתב כי קנדה ישראל, שבשליטתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, תשתתף במכרז על הקרקע היוקרתית ביותר בישראל כרגע.

מדובר בשטח של כעשרה דונם המשתרע בין איילון ודרך ההלכה בתל אביב. מחיר המינימום במכרז הוא כ-650 מיליון ש”ח, אך מעריכים כי בפועל ההצעות שיגישו המשתתפים במכרז יהיו כפולות במחיר. במכרז עתידים להיבנות כשלושה בניינים אשר יהיו מיועדים למגורים, משרדים ומסחר.

ברק רוזן ואסי טוכמאייר רכשו את החזקתה של כלל ביטוח באלרוב נדל”ן | דה מרקר

לפי דיווח של מגזין דה מרקר, חברת כלל ביטוח מכרה את החזקתה בחברת אלרוב נדל”ן לישראל קנדה תמורת כ-400 מיליון שקל. עד לפני המכירה, החזיקה כלל ב-12.6% מחברת אלרוב נדל”ן, הנסחרת בבורסה בשווי של 2.9 מיליארד שקל. המכירה של החזקותיה של כלל ביטוח באלרוב נדל”ן סוללת את הדרך לאישור תנאי העסקתו של ג’ורג׳י אקירוב – דבר שאליו כלל התנגדה.

כלכליסט: ישראל קנדה, בהובלתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, רכשה את רשת מלונות טמרס

חברת ישראל קנדה, הנמצאת בשליטתם של אסף טוכמאייר וברק רוזן, רכשה את רשת המלונות ‘טמרס’ מאיש העסקים פויו זבולודוביץ’ – בסכום של 155מיליון שקלים, לפי הדיווח באתר כלכליסט. הרכישה תתבצע באמצעות חברת הבת של ישראל קנדה, ‘ישראל קנדה מלונות’, שהמנכ”ל שלה הוא ראובן אלקס.

לפי הדיווח, העסקה כוללת את רכישת מלון דניאל ים המלח הכולל 302 חדרים ואולם כנסים של 800 איש, הסכמי הניהול של מלונות ווסט אשדוד ו-ווסט תל אביב, ואת מערכות המידע והשיווק של רשת טמרס.

אלקס מסר לכלכליסט: “המלונות של טמרס המצטרפים לקבוצה, הינם מלונות אטרקטיביים בעלי פוטנציאל השבחה גבוה. הרכישה מהווה קנייה אסטרטגית ומשלימה פריסה ונוכחות משמעותית על מפת הנופש בישראל גם בים המלח וגם על חוף ימה של תל אביב”.

כלכליסט: גיוס משמעותי של ברק רוזן ל-“קנביט”- איתן בן אליהו

על פי אתר כלכליסט עולה כי שחקן חיזוק משמעותי הצטרף כמנהל דירקטוריון לחברת “קנביט”- איתן בן אליהו, מפקד חיל האוויר לשעבר. בן אליהו צורף  על ידי ברק רוזן אשר עומד בראש קבוצת המשקיעים בחברה. שם נוסף שגויס כמנהל דירקטוריון, גם הוא על ידו, הוא מנכ”ל מדיקל סנטר בהרצליה, דני אנגל.

כדאי להזכיר כי בן אליהו ואנגל הם גיוסים של רוזן, בעליה של חברת הנדל”ן קנדה-ישראל, אשר נמצא בתהליך של השקעה בחברה בסופו תהפוך קבוצת המשקיעים בהובלתו לבעלת השליטה בחברה, ויחזיקו ב-60% ממנה תמורת השקעה של 32 מיליון שקל.

מה הופך את אזור השרון ורמת השרון בפרט למומלץ להשקעה?

השקעות נדל”ן הפכו בשנים האחרונות מערוץ השקעה לעשירים בלבד לאפיק נפוץ ופופולרי גם בקרב בעלי הון עצמי נמוך יחסית. מדובר באפיק מניב שהולך ומשתבח עם השנים, בעיקר מהסיבה הפשוטה שצפיפות אוכלוסין לא תפחת אלא רק תלך ותעלה, ובהתאם גם הביקושים לנכסים.

להמשיך לקרוא מה הופך את אזור השרון ורמת השרון בפרט למומלץ להשקעה?

רוטשילד 17 – לופטים יוקרתיים באזור התוסס של ת”א

חברת קנדה-ישראל בראשותם של ברק רוזן ואסף טוכמאייר מציגה את הבניין המודרני – רוטשילד 17. מדובר בשילוב יוצא דופן של עבר והווה ושל התחדשות עירונית שמכבדת את הקיים.

להמשיך לקרוא רוטשילד 17 – לופטים יוקרתיים באזור התוסס של ת”א

THE MARKER: הוגדל מימון הבנקים לפרויקט מידטאון

פרויקט מגדל היוקרה של קנדה ישראל, מידטאון תל אביב בבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, חתם עם בנק מזרחי ולאומי על תיקון להסכם המימון לצורך הקמת הפרויקט.

בעקבות התיקון להסכם, נקבע כי היקף המימון יגדל בכ-1.2 מיליארד שקל, עד לסכום כולל של 2.66 מיליארד ₪. חלק נכבד מהסכום שלעיל יועמד עבור ערבויות חוק המכר, בעוד השאר יועמד לשותפים כמסדרת אשראי.  לפני ארבע שנים הבנק העמיד לשותפים מימון של 400 מיליון ₪ לצורך רכישת הקרקע וכעת כאמור הוא יעמד את האשראי לטובת הבנייה, אשר עתידה להגיע לסיומה עד סוף שנת 2018.

MARKER

איכות לצד קרבה

ברק רוזן מספר כי כמו כל פרויקט מגורים מודרני ויוקרתי, מידטאון תל אביב מלווה במתחם עירוני הכולל מגורים, מסחר, תעסוקה וחיי רחוב. המתחם עתיד לכלול מועדונים, גלריות, משרדים, חנויות, מסעדות ועוד, במרחק הליכה קצר ממרכז העסקים והתרבות של תל אביב. אפשר לומר בפה מלא שהפרויקט מגדיר מחדש את גבולות מרכז העיר ומייצר עניין רב בכל האזור שסביבו. רק לאחרונה, תכנית המתאר החדשה שמקדם אגף התכנון בתל אביב לאזור, הראתה כי עתיד ורוד בפתח, בצמוד לפרויקט מידטאון תל אביב. הרחבת השטחים בתכנית המתאר תכלול בין היתר מרכזי שירות, עסקים ודירות מגורים.

מתוך גלובס: מרכז העסקים הצפוני בת”א מקבל דחיפה

תכנית המתאר לאזור העסקים של צפון תל אביב, אשר כוללת בימים אלו את בניית פרויקט מידטאון תל אביב, בבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, עומדת להפוך את השטח המדובר לשימושי מאד מבחינת תעסוקה, מגורים ושירותים לציבור.

חברת הנדל”ן, קנדה ישראל, בבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, יכולה להיות מרוצה מתכנית המתאר החדשה שמקדם אגף התכנון בתל אביב לאזור בו נבנה בימים אלו פרויקט מידאטון. מדובר על שטח של 90 דונם אשר ממשיך את רחוב רוטשילד ומסתיים ברכבת צפון. הרחבת השטחים בתכנית המתאר תכלול כאמור מרכזי שירות, עסקים ודירות מגורים.

ת3 גלובס

מגדל היוקרה מידטאון

מגדל המגורים מידטאון תל אביב, שהוקם על ידי חברת קנדה ישראל בבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר, הינו ברמה גובהה מאד ומשדר יוקרה. הבניין שעתיד לכלול 50 קומות, יחתוך את קו הרקיע של תל אביב וישקיף לכל נקודות העניין המרכזיות בו, החל מחוף הים ועד לעיר הגדולה. כמו כן המגורים בו מציעים חוויה איכותית אשר תכלול בריכה, חדר כושר, חדרי דיירים ועוד מגוון מתקנים  ושטחים ציבוריים ססגוניים. מידטאון תל אביב מעניקה לדייריה תחושת מרחב, וסביבת מגורים מפנקת אל מול קו הרקיע של תל אביב.

האדריכל, פרופסור משה צור, אשר   אחראי על תכנונו של בניין המגורים, דאג כי לדיירים תהיה חוויה במתחם, כאשר הדירות בנויות באיכות גבוהה והתכנון המוקפד מספק נוחות משלימה.