קטגוריה: מהתקשורת

על פי פרסום של דה מרקר, ברק רוזן ואסי טוכמאייר (ישראל-קנדה) הודיעו על זכיה במכרז לבניית פרויקט מגורים גדול ויוקרתי על שטחי מתחם בית הנערה בהוד השרון. הפרויקט ייבנה על גבי שישה מגרשים המתפרסים על כ- 33 דונם ויכללו כ- 450 יחידות דיור. “בית הנערה” הוא שטח פתוח שכוגדלו כ630 דונם, והוא נמצא בבעלותה של עיריית תל אביב אך בתחום המוניציפלי של הוד השרון.

על פי דיווח של מגזין דה מרקר, ברק רוזן ואסי טוכמאייר רכשו כ- 2.98 מיליון מהמניות של חברת אלרוב במחיר של 128 ש”ח למניה, ובכך הפכו לבעלי המניות השניים בגודלם בחברה. בעקבות מספר רב של השקעות חכמות והעובדה שהמשקיעים בשוק ההון סומכים על רוזן וטוכמאייר ומבצעים איתם עסקאות אשראי, נרשמה עלייה משמעותית בהיקף הפעילות של ישראל-קנדה המתבטאת בהוספה של כ- 3.3 מיליארד דולר לגידול הנכסים שלה.

ההישגים הללו הם מרשימים במיוחד לאור משבר הקורונה שתקף גם את עולם העסקים. מתוך הרכישות האחרונות של השניים ניתן למנות את חברת מנרב פרויקטים, נדל”ן יוקרתי בתל אביב וירושלים ועוד. כמו כן, החברה הרחיבה את תחום הפעילות שלה אל עולם המלונאות.

במהלך תקופת הקורונה, ביצעה חברת ישראל קנדה, בהובלתם של אסף טוכמאייר וברק רוזן, עסקאות בהיקף של כ- 1.1 מיליארד שקל, זאת לפי ראיון שערכו כלכליסט עם ברק רוזן, לאור פרסומם של הדוחות הרבעוניים של הרבע השני. בראיון הסביר רוזן כי הקורונה לא פגעה במכירות הדירות של החברה, שכן בתקופה האחרונה בוצעו סדרה של עסקאות מכירה של דירות בישראל וברוסיה, דרך חברות מוחזקות. 

בראיון אמר רוזן: “ההשלמה של עסקת מנרב פרויקטים יחד עם הזכייה במכרז שערי צדק בירושלים מוסיפות ערך משמעותי לחברה והינן סינרגטיות לפעילות הקיימת. החברה ממשיכה לפעול במלוא המרץ לפיתוח וגידול פעילויותיה”

מגזין מעריב פרסם לאחרונה כי חברת ישראל קנדה, הנמצאת בשליטתם של ברק רוזן ואסף טוכמאייר, רכשה את רשת המלונות ‘טמרס’. שנה אחת בלבד לאחר הקמתה, תחזיק חברת ישראל קנדה מלונות (חברת הבת) בכ- 1350 חדרי שינה ברחבי מלונות בכל הארץ.

במעריב דווח כי העסקה תכלול רכישה של מלון דניאל ים המלח וכן רכישת הסכמי הניהול של מלונות ווסט אשדוד ווסט תל אביב, מערך השיווק ומערכות המידע של הרשת ואת המותג ווסט. במלון דניאל ים המלח 302 חדרים מתוכם שתי סוויטות נשיאותית ו- 18 סוויטות, מרכז ספא, אולם כנסים המכיל כ- 800 איש וחוף פרטי.

הדירקטוריון של חברת ישראל קנדה, הנמצאת בשליטתם של אסי טוכמאייר וברק רוזן, הסכים כי החברה תיכנס לתחום האנרגיה הירוקה – וזאת באמצעות חברת בת ייעודית שתוקם למען מטרה זו. זאת לפי דיווח של אתר ‘מרכז הנדל”ן’ אשר ציטט את ההודעה לעיתונות, בה נאמר שהחברה תבחן כניסה לתחום הפעילות החדש בישראל ובחו”ל, באמצעות חברה בת.

עוד דווח כי “הדירקטוריון הסמיך את הנהלת החברה להשלים את הבדיקות הרגולטוריות הנדרשות לעיסוק בתחום הפעילות החדש, ולקדם מגעים עם גורמים שונים לצורך בחינת עסקאות שונות בתחום, לרבות איתור מנכ”ל מקצועי ובעל ניסיון לחברת הבת”.

אחרי משא ומתן ארוך, ולמרות משבר הקורונה, הושלמו כל התנאים לרכישת מנרב פרויקטים  על ידי חברת ישראל קנדה, בראשות ברק רוזן ואסי טוכמאייר. הרכישה תתבצע באמצעות מיזוג, תמורת סכום עתק של 575 מיליון ש”ח. את הרכישה ביצעה ישראל קנדה, בשיתוף פעולה עם האחים נקש ויזם הנדל”ן רז עודד.

בעקבות משבר הקורונה שפקד את ישראל והעולם, התעכבה העסקה שהחלה להתגבש כבר בסוף שנת 2019, אך כעת העסקה הושלמה באופן סופי, כאשר חלק מפרטיה עודכנו בזמן שחלף מאז החל המשא ומתן.

היזם ברק רוזן קיבל סיקור בכלכליסט, שם ציינו את המהלכים העסקיים הבולטים שעשו ברק רוזן וקנדה ישראל בשנה החולפת. אחד מהם הוא למשל הגדלת אחוזי הבעלות בפרויקט מידטאון. בישראל קנדה החליטו על רכישת אחוזי הבעלות של חברת אלקטרה בפרויקט מידטאון ב-60 מיליון שקלים. לאחר רכישת האחוזים של אלקטרה בפרויקט, קנדה ישראל מחזיקה ב-81% מן המניות בפרויקט. התמורה לאלקטרה תהיה מחולקת לשלוש שנים, כאשר ישראל קנדה וברק רוזן יעמידו עד אז ערבות מוגבלת של 75 מיליון שקלים. שבועיים לפני כן, רכשה קנדה ישראל גם את אחוזי הבעלות של חברת יורקום.