לפחות כעשר חברות ניגשו למכרז הענק של רמ”י לקרקע של כ-900 דירות בהוד השרון, אך הזוכה המסתמנת היא ICR ישראל-קנדה ראם מגורים שבשליטתם של אסי טוכמאייר וברק רוזן- כך פורסם באתר “כלכליסט”.
הקרקע נמצאת בין שכונת תל ברוך לכפר הירוק ומחולקת לשישה מתחמים (ישראל-קנדה מסתמנת כזוכה בכל המתחמים, או לפחות ברובם). עלות השטח הכוללת היא כשני מיליארד שקל. קרקע אשר מיועדת לדירה ותימכר במכרז צפויה לעלות כשני מיליון ש”ח.
בכתבה באתר “גלובס”, דווח כי ישראל קנדה מתכננת לפתוח את המלון הראשון של רשת “ארבע עונות” היוקרתית בשכונת נווה צדק בתל אביב. ע”פ הדיווח מדובר בשטח של כ-20 דונמים, עליו עתידים להבנות שלושה מגדלים שיהוו את הקומפלקס של המלון.
ישראל קנדה, השייכת לברק רוזן ואסי טוכמאייר, יזמה את התכנית יחד עם המיליארדר היהודי לארי סילברסטיין. המתחם המתכונן יהיה גדול יחסית, קרוב לים, וכן תוקם באזור כיכר ציבורית להנאת התושבים. גם את שטחי המלון עצמו יחצה שטח ציבורי, אשר יחבר את המושבה האמריקאית לשכונת מנשייה העתידה להיבנות.
ישראל קנדה דיווחה על הכנסות מרשימות לרבעון הראשון של שנת 2021, כך דווח באתר ביזפורטל. ההכנסות של החברה, שבבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, הסתכמו ב-117 מיליון ש”ח בתקופת הרבעון. לשם ההשוואה, באותו הרבעון בשנת 2020 נכנסות של ישראל קנדה היה נאמדו ב- 74.3 מיליון ש”ח.
בנוסף, ישראל קנדה דיווחה כי תבצע הקצאה פרטית למוסדיים תמורת 100 מיליון ש”ח. החברה תקצה לחברות המשקיעות בה (מור השקעות, מאסטר פאנד ועוד) כ7.7 מיליון מניות של החברה במחיר של כ-13 ש”ח למניה. בימים אלו המניה נסחרת ב- 13.58, כך שמדובר בדיסקאונט משמעותי בסכומים אלו.
כפי שדווח במגזין “דה מרקר”, ישראל קנדה שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר מתכננת להרחיב את הפעילות שלה אל מעבר לתחומי הנדל”ן. נמסר כי הדירקטוריון של החברה אישר לחברה להתחיל להשקיע בחברות הפועלות בתחומי הטכנולוגיה והאנרגיה, אך בעלות זיקה מסוימת לנדל”ן.
ישראל קנדה תקים חברת בת שתטפל בהשקעות בחברות הנמצאות לפני תהליך ההנפקה בבורסה, בדומה לאופן הניהול שלה בתחום המלונאות. בנתיים נודע כי דירקטריון ישראל קנדה דן בהשקעה בשתי חברות העוסקות בתחומי האנרגיה והטכנולוגיה: חברה המפתחת סנסורים ביציקות בטון וחברה המפתח פתרון לניקיון של פנאלים סולאריים.
ע”פ דיווח של אתר החדשות N12, חברת ישראל קנדה שבבעלותם של ברק רוזן ואסף טוכמאייר תקים את המלון הראשון מרשת “פור סיזנס” בישראל. המלון עתיד להבנות ב”מתחם לפיד” אשר נמצא על גבול תל אביב- יפו. “מתחם לפיד” הוא מתחם גדול יחסית (כ-20 דונמים), ומתחם “פור סיזנס” העתיד להבנות עליו יהיה מורכב משלושה מגדלים בני 35-45 קומות.
את התכנית להביא את המלון המפורסם ארצה יזמה חברת ישראל קנדה בשותפות עם המיליארדר היהודי לארי סילברסטיין, וכן עם האדירכלים יסקי מור סיוון ופלי קלארק פלי מארה”ב. המלון שעתיד להבנות על ידי היזמים אמור להחליף מבנים ישנים ורעועים הקיימים בשטח הנמצאים במצב תברואתי ירוד. גם תושבי האזור יהנו מבניית המלון החדש, שכן השטח שיחצה אותו יהיה מוקדש לרווחת הציבור.
על פי פרסום של דה מרקר, ברק רוזן ואסי טוכמאייר (ישראל-קנדה) הודיעו על זכיה במכרז לבניית פרויקט מגורים גדול ויוקרתי על שטחי מתחם בית הנערה בהוד השרון. הפרויקט ייבנה על גבי שישה מגרשים המתפרסים על כ- 33 דונם ויכללו כ- 450 יחידות דיור. “בית הנערה” הוא שטח פתוח שכוגדלו כ630 דונם, והוא נמצא בבעלותה של עיריית תל אביב אך בתחום המוניציפלי של הוד השרון.
על פי דיווח של מגזין דה מרקר, ברק רוזן ואסי טוכמאייר רכשו כ- 2.98 מיליון מהמניות של חברת אלרוב במחיר של 128 ש”ח למניה, ובכך הפכו לבעלי המניות השניים בגודלם בחברה. בעקבות מספר רב של השקעות חכמות והעובדה שהמשקיעים בשוק ההון סומכים על רוזן וטוכמאייר ומבצעים איתם עסקאות אשראי, נרשמה עלייה משמעותית בהיקף הפעילות של ישראל-קנדה המתבטאת בהוספה של כ- 3.3 מיליארד דולר לגידול הנכסים שלה.
ההישגים הללו הם מרשימים במיוחד לאור משבר הקורונה שתקף גם את עולם העסקים. מתוך הרכישות האחרונות של השניים ניתן למנות את חברת מנרב פרויקטים, נדל”ן יוקרתי בתל אביב וירושלים ועוד. כמו כן, החברה הרחיבה את תחום הפעילות שלה אל עולם המלונאות.
לפי דיווח של מגזין דה מרקר, חברת כלל ביטוח מכרה את החזקתה בחברת אלרוב נדל”ן לישראל קנדה תמורת כ-400 מיליון שקל. עד לפני המכירה, החזיקה כלל ב-12.6% מחברת אלרוב נדל”ן, הנסחרת בבורסה בשווי של 2.9 מיליארד שקל. המכירה של החזקותיה של כלל ביטוח באלרוב נדל”ן סוללת את הדרך לאישור תנאי העסקתו של ג’ורג׳י אקירוב – דבר שאליו כלל התנגדה.
אתר ICE מדווח כי חברת קנדה ישראל, בהובלתם של אסי טוכמאייר וברק רוזן, חתמה על מזכר הבנות עם חברת סיטי טרנספורמר לבחינת הזמנה של 200 כלי רכב חשמליים עירוניים זעירים, עבור פרויקט BLUE בגלילות. מדובר על עסקה המוערכת ב-3 מיליון דולר לאורך 3 שנים.
פרויקט BLUE הוא פרויקט הדגל של החברה, המוערך בשווי של כ- 2.5 מיליארד שקל ומתפרש על שטח של כ- 150 אלף מ”ר. במתחם יהיו, בין היתר, המטה הבינלאומי של חברת WIX ומרכז מסחרי לחוויית בילוי מתקדמת של ספורט, אורח חיים בריא, אופנה, לייפסטייל וקולינריה.
במהלך תקופת הקורונה, ביצעה חברת ישראל קנדה, בהובלתם של אסף טוכמאייר וברק רוזן, עסקאות בהיקף של כ- 1.1 מיליארד שקל, זאת לפי ראיון שערכו כלכליסט עם ברק רוזן, לאור פרסומם של הדוחות הרבעוניים של הרבע השני. בראיון הסביר רוזן כי הקורונה לא פגעה במכירות הדירות של החברה, שכן בתקופה האחרונה בוצעו סדרה של עסקאות מכירה של דירות בישראל וברוסיה, דרך חברות מוחזקות.
בראיון אמר רוזן: “ההשלמה של עסקת מנרב פרויקטים יחד עם הזכייה במכרז שערי צדק בירושלים מוסיפות ערך משמעותי לחברה והינן סינרגטיות לפעילות הקיימת. החברה ממשיכה לפעול במלוא המרץ לפיתוח וגידול פעילויותיה”
