ישראל קנדה שבבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר תרוויח מהמעבר של פרויקט גלילות לוותמ"ל

פרויקט הענק של כ-10,000 הדירות העתידות להיבנות בדרום גלילות עובר מדיון בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בתל אביב לדיון במסלול המואץ של הוותמ"ל (הוועדה הלאומית לתכנון מתחמים מועדפים לדיור), כך פורסם בעיתון אתר "דה מרקר".

הסיבה למעבר היא, כאמור, הרצון להאיץ את תכנית הבניה בדרום גלילות אשר עוכבה במכוון ע"י גורמים בעלי עניין. ב"דה מרקר" מציינים שבעלי הקרקעות באזור -ביניהם ישראל קנדה שבבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר- יהיו המרוויחים הגדולים ממהלך זה, ויזכו בזכויות יתר ותמורות רבות יותר בשל המעבר של הפרויקט לוותמ"ל.

ברק רוזן ואסי טוכמאייר: קנדה ישראל גברו על המתחרים במכרז על בנק דיסקונט

כפי שנכתב באתר "ICE", בניין הנהלת דיסקונט ימכר לקנדה ישראל, אלמוגים ויוסי אברהמי שהתמודדו במכרז על הבניין וישלמו כ-658 מיליון ש"ח עבור הבניין. ההצעה גברה על ההצעה של אקרו נדל"ן ויובלים.

החברות הזוכות במכרז יבצעו הריסה של המבנה הנוכחי ויבנו במקומו פרויקט חדש הכולל יחידות דיור, משרדים ומתחמי מסחר. התוכנית תיבנה בהתאם לתכנית המתאר תא/5000 הקובעת את זכויות הבנייה בעיר. המבנים העומדים להיהרס שייכים לקרן ריאלטי והם נרכשו לפני כ-3 שנים בעלות של כ-96 מיליון ש"ח.

כלכליסט: ישראל קנדה זכתה במכרז על השטח ליד פארק צמרת | ברק רוזן ואסי טוכמאייר

ישראל קנדה שבבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר זכתה במכרז של רמ"י ודירה להשכיר על זכויות הבניה בשטח הצמוד לפארק צמרת- כך נכתב באתר כלכליסט. חברת הנדל"ן תשלם כ- 935 מיליון ש"ח שבתמורה להן תקבל זכויות בניה במתחם.

עוד נכתב כי היקף הבניה המתכונן הוא של כ-200,000 מ"ר שיכללו 750 דירות למגורים, מעונות סטודנטים ושני מגדלים בעלי כ-60 קומות מעל קומות מסחר. מול קנדה ישראל התמודדו במכרז חברות נדל"ן חזקות אחרות בשוק הישראלי.

מגזין ICE: ברק רוזן ואסי טוכמאייר זכו באחד המכרזים הגדולים של רמ"י עד היום

ישראל קנדה, שבשליטתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, זכתה במכרז הענק ברמת השרון- כך דווח במגזין "אייס". זהו האחד המכרזים הגדולים שנערכו איי פעם ע"י רמ"י (רשות מקרקעי ישראל), וחברת ICR ראם מגורים שבשליטתה של ישראל קנדה עקפה כ-40 חברות נדל"ן מתחרות.

שטח הקרקע הוא כ-30 דונם והוא ממוקם צפונית לשכונת נווה גן ותל ברוך בתל אביב. הוא מחולק לחמישה מתחמים. ICR ראם מגורים ישראל קנדה עתידה לבנות שם מתחם יוקרתי שיכלול כ-827 יחידות דיור (בכ-35 ביניינים סך הכל) ומבנים שיוקצו למסחר. ברק רוזן אמר כי: "בשורה גדולה עם זכייתה של חברת ICR ישראל קנדה ראם מגורים באחד המכרזים הגדולים שהוציאה רמ"י עד היום. מדובר בצעד נוסף של החברה הבת ICR אשר מתכוונת להתחרות, להשתתף ולזכות בכל מכרז שייצא באזור המרכז ובאזורי ביקוש".

ביזפורטל: ישראל קנדה מדווחת על הכנסות של 117 מיליון שקל ברבעון הראשון של השנה

ישראל קנדה דיווחה על הכנסות מרשימות לרבעון הראשון של שנת 2021, כך דווח באתר ביזפורטל. ההכנסות של החברה, שבבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר, הסתכמו ב-117 מיליון ש"ח בתקופת הרבעון. לשם ההשוואה, באותו הרבעון בשנת 2020 נכנסות של ישראל קנדה היה נאמדו ב- 74.3 מיליון ש"ח.

בנוסף, ישראל קנדה דיווחה כי תבצע הקצאה פרטית למוסדיים תמורת 100 מיליון ש"ח. החברה תקצה לחברות המשקיעות בה (מור השקעות, מאסטר פאנד ועוד) כ7.7 מיליון מניות של החברה במחיר של כ-13 ש"ח למניה. בימים אלו המניה נסחרת ב- 13.58, כך שמדובר בדיסקאונט משמעותי בסכומים אלו.

דה מרקר: ברק רוזן ואסי טוכמאייר ירחיבו את הפעילות שלהם אל תחומי הטכנולוגיה והאנרגיה

כפי שדווח במגזין "דה מרקר", ישראל קנדה שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר מתכננת להרחיב את הפעילות שלה אל מעבר לתחומי הנדל"ן. נמסר כי הדירקטוריון של החברה אישר לחברה להתחיל להשקיע בחברות הפועלות בתחומי הטכנולוגיה והאנרגיה, אך בעלות זיקה מסוימת לנדל"ן.

ישראל קנדה תקים חברת בת שתטפל בהשקעות בחברות הנמצאות לפני תהליך ההנפקה בבורסה, בדומה לאופן הניהול שלה בתחום המלונאות. בנתיים נודע כי דירקטריון ישראל קנדה דן בהשקעה בשתי חברות העוסקות בתחומי האנרגיה והטכנולוגיה: חברה המפתחת סנסורים ביציקות בטון וחברה המפתח פתרון לניקיון של פנאלים סולאריים.

דה מרקר: "ברק רוזן ואסי טוכמאייר הזניקו את שווי ישראל קנדה ב-400%"

על פי דיווח של מגזין דה מרקר, ברק רוזן ואסי טוכמאייר רכשו כ- 2.98 מיליון מהמניות של חברת אלרוב במחיר של 128 ש"ח למניה, ובכך הפכו לבעלי המניות השניים בגודלם בחברה. בעקבות מספר רב של השקעות חכמות והעובדה שהמשקיעים בשוק ההון סומכים על רוזן וטוכמאייר ומבצעים איתם עסקאות אשראי, נרשמה עלייה משמעותית בהיקף הפעילות של ישראל-קנדה המתבטאת בהוספה של כ- 3.3 מיליארד דולר לגידול הנכסים שלה.

ההישגים הללו הם מרשימים במיוחד לאור משבר הקורונה שתקף גם את עולם העסקים. מתוך הרכישות האחרונות של השניים ניתן למנות את חברת מנרב פרויקטים, נדל"ן יוקרתי בתל אביב וירושלים ועוד. כמו כן, החברה הרחיבה את תחום הפעילות שלה אל עולם המלונאות.

ברק רוזן ואסי טוכמאייר רכשו את החזקתה של כלל ביטוח באלרוב נדל"ן | דה מרקר

לפי דיווח של מגזין דה מרקר, חברת כלל ביטוח מכרה את החזקתה בחברת אלרוב נדל"ן לישראל קנדה תמורת כ-400 מיליון שקל. עד לפני המכירה, החזיקה כלל ב-12.6% מחברת אלרוב נדל"ן, הנסחרת בבורסה בשווי של 2.9 מיליארד שקל. המכירה של החזקותיה של כלל ביטוח באלרוב נדל"ן סוללת את הדרך לאישור תנאי העסקתו של ג'ורג׳י אקירוב – דבר שאליו כלל התנגדה.

קנדה ישראל שוקלת רכישה של 200 כלי רכב זעירים מחברת סיטי טרנספורמר

אתר ICE מדווח כי חברת קנדה ישראל, בהובלתם של אסי טוכמאייר וברק רוזן, חתמה על מזכר הבנות עם חברת סיטי טרנספורמר לבחינת הזמנה של 200 כלי רכב חשמליים עירוניים זעירים, עבור פרויקט BLUE בגלילות. מדובר על עסקה המוערכת ב-3 מיליון דולר לאורך 3 שנים.

פרויקט BLUE הוא פרויקט הדגל של החברה, המוערך בשווי של כ- 2.5 מיליארד שקל ומתפרש על שטח של כ- 150 אלף מ"ר. במתחם יהיו, בין היתר, המטה הבינלאומי של חברת WIX ומרכז מסחרי לחוויית בילוי מתקדמת של ספורט, אורח חיים בריא, אופנה, לייפסטייל וקולינריה.

ישראל קנדה ביצעה עסקאות ב-1.1 מיליארד שקלים בתקופת הקורונה

במהלך תקופת הקורונה, ביצעה חברת ישראל קנדה, בהובלתם של אסף טוכמאייר וברק רוזן, עסקאות בהיקף של כ- 1.1 מיליארד שקל, זאת לפי ראיון שערכו כלכליסט עם ברק רוזן, לאור פרסומם של הדוחות הרבעוניים של הרבע השני. בראיון הסביר רוזן כי הקורונה לא פגעה במכירות הדירות של החברה, שכן בתקופה האחרונה בוצעו סדרה של עסקאות מכירה של דירות בישראל וברוסיה, דרך חברות מוחזקות. 

בראיון אמר רוזן: "ההשלמה של עסקת מנרב פרויקטים יחד עם הזכייה במכרז שערי צדק בירושלים מוסיפות ערך משמעותי לחברה והינן סינרגטיות לפעילות הקיימת. החברה ממשיכה לפעול במלוא המרץ לפיתוח וגידול פעילויותיה"