תגית: קנדה-ישראל

כפי שנכתב במגזין “דה מרקר”, בית ההשקעות “לידר שוקי הון” צופה תחזית כלכלית- עסקית אופטימית במיוחד לישראל קנדה, שבשליטתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר. “לידר שוקי הון” התחילו לסקר את המניה בהמלצת “קנייה” ונקבו למניית החברה מחיר יעד בסך 25 שקל (כ- 50% יותר מהיום).

עוד נכתב בכתבה, כי ישראל קנדה מחזיקה כיום כ-22% מישראל קנדה שאותן היא רכשה בעסקות מחוץ לבורסה ומידי חיים כצמן בסכום כולל של כ-345 מיליון שקל. לפני כשבוע דיווחו ישראל קנדה וחברת נורסטאר כי זו האחרונה קיבלה הצעה להיכנס למו”מ לרכישת כל מניות נורסטאר תמורת 55.5 ש”ח למניה. בנוסף נכתב כי מניית ישראל זינקה ב-330% בשלוש השנים האחרונות.

עקב מיזוגה של חברת ישראל-קנדה עם חברת נורסטאר, השולטת על ‘גזית גלוב’, של חיים כצמן, פרסם אתמול אתר “כלכליסט” על הישיבה שנערכה בין כל המשקיעים בה בירך ברק רוזן, מבעלי ‘ישראל-קנדה’: “כצמן קיבל אותנו בחום. הראנו לו שלא באנו להיות משקיעים פאסיביים אלא מעורבים מאוד. נביא את הרעב והידע הרב שלנו מהתחום”. 

לפני כמה שבועות התחילו רוזן וטוכמאייר לקנות את נכסי ‘נורסטאר’ וחקרו את השטח באופן מעמיק. “בהתחלה קנינו 4.99% בשווי של פחות מחצי מההון העצמי, שעומד על 2.2 מיליארד שקל”, אמר רוזן בשיחה. כיום הם מחזיקים ב- 22.6% מניות נורסטאר שנרכשו לפי שווי כולל של 1.4 מיליארד שקל.

כפי שנכתב באתר עיתון “כלכליסט”, ישראל קנדה שבבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר תרכוש כ-52 דירות במלון “ווסט” שנמצא בחוף הצוק הצפוני. בעלת המלון הינה קרן ריאלטי וחברת אשדר, שלהן ישולמו כ-82 מיליון ש”ח.

הדירות יהיו מיועדות לשכירות לטווח קצר, והן חלק מ-161 דירות הממוקמות ב-13 הקומות של בניין המלון. זו התרחבות נוספת של ישראל קנדה בעולם המלונאות, לאחר שזו רכשה בכ-155 מיליון ש”ח את רשת המלונות “טמרס”- הכוללת את מלון דניאל ים המלח, מלונות ווסט באשדוד ובתל אביב (וכן את שמו של המותג ווסט).

לחברת הנדל”ן המצליחה ישראל קנדה יש מלונות בכל רחבי הארץ: מכפר הנופש “גונן” בצפון ועד מלון “סוליי” באילת. וכיום, לאחר עסקה מוצלחת נוספת, היא תנהל גם את מלון “פורט אנד בלו” אשר ממוקם בצפון רחוב הירקון בתל אביב.

ע”פ מגזין ביזפורטל, ישראל קנדה שבבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר תנהל את המלון ל- 15 שנים הבאות. כמו כן, המלון עתיד להחליף את שמו ולהיקרא “מלון PLAY הירקון” והוא יהיה תחת המותג של רשת PLAY. המלון עתיד לתת מענה לתת מענה לקהל המבקרים הנרחב הפוקד את העיר.

פרויקט הענק של כ-10,000 הדירות העתידות להיבנות בדרום גלילות עובר מדיון בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בתל אביב לדיון במסלול המואץ של הוותמ”ל (הוועדה הלאומית לתכנון מתחמים מועדפים לדיור), כך פורסם בעיתון אתר “דה מרקר”.

הסיבה למעבר היא, כאמור, הרצון להאיץ את תכנית הבניה בדרום גלילות אשר עוכבה במכוון ע”י גורמים בעלי עניין. ב”דה מרקר” מציינים שבעלי הקרקעות באזור -ביניהם ישראל קנדה שבבעלותם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר- יהיו המרוויחים הגדולים ממהלך זה, ויזכו בזכויות יתר ותמורות רבות יותר בשל המעבר של הפרויקט לוותמ”ל.

כפי שנכתב באתר “ICE”, בניין הנהלת דיסקונט ימכר לקנדה ישראל, אלמוגים ויוסי אברהמי שהתמודדו במכרז על הבניין וישלמו כ-658 מיליון ש”ח עבור הבניין. ההצעה גברה על ההצעה של אקרו נדל”ן ויובלים.

החברות הזוכות במכרז יבצעו הריסה של המבנה הנוכחי ויבנו במקומו פרויקט חדש הכולל יחידות דיור, משרדים ומתחמי מסחר. התוכנית תיבנה בהתאם לתכנית המתאר תא/5000 הקובעת את זכויות הבנייה בעיר. המבנים העומדים להיהרס שייכים לקרן ריאלטי והם נרכשו לפני כ-3 שנים בעלות של כ-96 מיליון ש”ח.

קנדה ישראל שבבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר, קבוצת תדהר, חוף התכלת ואקרו נדל”ן משלימות את רכישת המגרש היוקרתי בהרצליה פיתוח ויפעלו יחד להקמת פרויקט משותף בהיקף של כ-400,000 ש”ח- כך נכתב באתר ספונסר. הגודל של המגדל הוא כ-60,000 מ”ר.

מהשותפות נמסר כי: “השותפות של ישראל קנדה, חוף התכלת, אקרו נדל”ן וקבוצת תדהר הוכיחה את עצמה כאשר הקימה בהצלחה רבה את קמפוס מיקרוסופט. הפרויקט היוקרתי יכלול שטחי משרדים, מסחר ומגורים וצפוי להיות אחד הפרויקטים המרשימים שהוקמו בישראל בשנים האחרונות. אזור התעשייה בהרצליה צפוי להתחזק מאוד בעקבות הפרויקט”.

ברק רוזן ואסי טוכמאייר, בעלי השליטה על חברת הנדל”ן ישראל קנדה, מכרו כ-35% מסך המניות שלהם במחיר כפול מהסכום שבו קנו את המניות שלהם (כ-17 מיליון ש”ח). ע”פ אתר ביזפורטל, הם קנו ב30 אגורות ומוכרים ב180 אגורות למניה.

המניות שנרכשו ע”י רוזן וטוכמאייר היו של חברת די.אן. איי ביומד במקור, שהייתה במצב רעוע בעת קניית המניה על ידי השניים. בעקבות הקניה השקיע בחברה גם מנכ”ל חברת המשחקים פלייטיקה שהונפקה לאחרונה בבורסה. המניות נמכרו לקרן סקויה, אריק מור ואוריאל זכרון. עוד נודע, כי לאחר הרכישה די.אן. איי ביומד צפויה להעביר את פעילותה לארצות הברית.

אתר ניהול ההשקעות הגדול בישראל, Funder, הכתיר את מניית חברת הנדל”ן ישראל- קנדה שבשליטתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר כמניה המשפיעה ביותר בישראל, וזו אף על פי משבר הקורונה שפגע גם בתחום הנדל”ן בשנה האחרונה.

ברק רוזן: “במשך שני עשורים משקיעה קבוצת ישראל קנדה בפרויקטי נדל”ן נבחרים בארץ ובעולם, ומעניקה למשקיעיה הנאמנים מבחר רחב של אלטרנטיבות ייחודיות להשקעות מניבות. אסטרטגיית ההשקעה של הקבוצה פותחה ושוכללה עם השנים, ותמציתה הבנת המגמות הקיימות בשוק, הערכת המגמות העתידיות, זיהוי פוטנציאל והשקעה חכמה”.

בכתבה באתר “גלובס”, דווח כי ישראל קנדה מתכננת לפתוח את המלון הראשון של רשת “ארבע עונות” היוקרתית בשכונת נווה צדק בתל אביב. ע”פ הדיווח מדובר בשטח של כ-20 דונמים, עליו עתידים להבנות שלושה מגדלים שיהוו את הקומפלקס של המלון.

ישראל קנדה, השייכת לברק רוזן ואסי טוכמאייר, יזמה את התכנית יחד עם המיליארדר היהודי לארי סילברסטיין. המתחם המתכונן יהיה גדול יחסית, קרוב לים, וכן תוקם באזור כיכר ציבורית להנאת התושבים. גם את שטחי המלון עצמו יחצה שטח ציבורי, אשר יחבר את המושבה האמריקאית לשכונת מנשייה העתידה להיבנות.